Ihr Immobilienkauf oder -Verkauf ist vor allem eins: Vertrauenssache.
Für Sie ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ein bedeutender Schritt und mehr als nur ein Geschäft? Dann denken Sie wie wir. Meist sind damit allerdings mehr Emotionen und Zeitaufwand verbunden, als man anfänglich annimmt. Besonders wenn es kniffelig wird – zum Beispiel bei Erbimmobilien oder wenn Unterlagen fehlen.
Dann bewährt es sich für unsere Kunden, einem Profi zu vertrauen, der sie mit viel Erfahrung, Einfühlungsvermögen, Engagement und Marktkenntnis begleitet. Ein Profi, der auch Sie berät, Ihnen Aufgaben abnimmt und Ihnen von Anfang bis Ende das Gefühl gibt, in sehr guten Händen zu sein.
Wir tun auch für Sie, was wir am besten können: Immobilien verkaufen.
Ihr Ernst Fink (Inhaber)
Wir kennen uns aus – und kümmern uns um alles.
Dank unserer langjährigen Erfahrung in der WEG-Verwaltung verfügen wir über sehr gute Kenntnisse des Wohnungsmarktes, insbesondere im Großraum Calw, Tübingen, Böblingen, Stuttgart und Ludwigsburg. Ihr Vorteil: Sie erhalten von uns eine präzise und realistische Wertermittlung – ohne utopische Preise, die fern ab der Realität sind, nur um einen Auftrag zu bekommen!
Unser Verkaufserfolg basiert auf einem individuellen Vermarktungskonzept. Dazu gehören die lokale, regionale und bundesweite Onlinevermarktung ebenso wie ein Exposé, Printinserate und Flyer mit aussagekräftigen Daten und professionellen Fotos, bis hin zu Drohnenaufnahmen.
Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich um nichts kümmern müssen – vom Zusammentragen sämtlicher erforderlicher Unterlagen über die Vereinbarung von Besichtigungsterminen (auch am Wochenende) und die Einholung von Finanzierungsbestätigungen, bis zur Begleitung zum Notartermin.
- Akribische Wertermittlung nach gesetzlichen Vorgaben Baugesetzbuch § 194ff (Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren)
- Zielgerichtete Vermarktung – professionell, diskret und mit maximaler Reichweite durch eigene große Interessentenliste, Printinserate, Online-Plattformen, Kleinanzeigen, Grundriss- und Exposé-Erstellung, Luftaufnahmen/Filme etc.)
- Zuverlässige Unterlagen-Beschaffung (Grundbuchauszug, Grundschuldbriefbeschaffung, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Wirtschaftspläne, Einzelabrechnungen, Beschlussprotokolle, Teilungserklärung, Zählerstandübermittlung, Übergabeprotokoll etc.)
- Souveräne Besichtigungen und Verhandlungen, auch abends und am Wochenende
- Rechtssichere Kaufvertragsvorbereitung (Koordination Notartermin, Auflassungsvormerkung im Grundbuch – als Standard zur Erwerberabsicherung. Bei GdWE (WEG) Eigentumswohnung Kontakt mit der Hausverwaltung, Begleitung zum Notartermin auf Wunsch.
Alles inklusive bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf mit uns:
Wir können Immobilien.
Als kleines aber schlagkräftiges Team verfügen wir über langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und sind u.a. ausgebildet als:
- Betriebswirt (IHK)
- Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
- Zertifizierter Verwalter für Wohnimmobilien § 26a WEG (IHK)
- Immobilienverwalter (Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH)
Unser Plus on top:
Langjährige Kooperation mit Held – Die Immobilienverwaltung GmbH im Bereich der Wohnungsvermittlung.
Info: www.held-immobilienverwaltung.de
Entrümpelung – wir lassen Sie nicht allein, wenn es schwierig wird und vermitteln Ihnen gern zuverlässige Partner, die Ihnen mit Fingerspitzengefühl zur Seite stehen.
Energieberatung in Kooperation mit erfahrenen regionalen Planungs- und Handwerksunternehmen zu allen Fragen der Gebäudetechnik.
Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen.
Dass Sie bei uns in sehr guten Händen sind, wenn es um alle Immobilienfragen geht, beweisen auch die vielen verschiedenen Häuser und Wohnungen, die wir in den vergangenen Jahren sehr erfolgreich verkauft haben. Hier einige Meinungen unserer Kunden. Meinungen, die für sich sprechen – und für uns.
Team: Ernst Fink und Julian Held.
Beispiele aus den neuesten Google Rezensionen:
"Herr Fink ist in jeder Hinsicht ein verlässlicher Profi mit Herz, Hirn und Humor.
Sehr gerne empfehle ich ihn weiter!
Dankeschön."
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„Wir waren mit Herrn Fink rundum zufrieden. Besonders die sehr schnellen Antwortzeiten und die proaktive, transparente Kommunikation hat uns gut gefallen. Er war jederzeit flexibel und sympathisch im Umgang. Auch in den Verhandlungen hat er sich sehr für uns eingesetzt und zeigte sich selbst ebenfalls sehr entgegenkommend, insbesondere bei der Maklerprovision. Wir fühlten uns bestens betreut und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!“
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„Herr Fink hat einen großartigen Job gemacht! Er war jederzeit ansprechbar, auch in schwierigen Situationen, und hat sich mit viel Engagement um all unsere Wünsche gekümmert. Den gesamten Kaufprozess hat er äußerst professionell und mit viel Fingerspitzengefühl begleitet – weit über das übliche Maß hinaus. Besonders geschätzt habe ich seine Offenheit, Fairness und die lösungsorientierte Zusammenarbeit für beide Seiten. Uneingeschränkt zu empfehlen!“
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„Als Hyp-E GmbH (Finanzierungsvermittlung) arbeiten wir seit geraumer Zeit sehr vertrauensvoll mit Herrn Ernst Fink von Fink Immobilien zusammen. Herr Ernst Fink und sein Team können wir in der Zusammenarbeit in Bezug auf die Immobilienvermittlung uneingeschränkt empfehlen. Jederzeit erreichbar, kompetent, vertrauensvoll mit einem hohen Maß an Service.“
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"Herr Fink ist sehr bemüht, freundlich und hilfsbereit. Absolut empfehlenswert.
Sehr netter und kompetenter Immobilienberater. Hat alles zu unserer vollsten Zufriedenheit geklappt."
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"Nicht nur einmal wurde Herr Fink von uns mit dem Verkauf von Immobilien beauftragt. Mit viel Engagement, Fachkenntnis und stets korrekt wurde der Verkauf bis zum Notarvertrag begleitet.
Unsere uneingeschränkte Empfehlung."
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Beispielhafte Verkaufserfolge:
Fink Immobilien
Inh. Ernst Fink
Gänsäckerstr. 56/1 | 75365 Calw
E-Mail: info@fink-immobilienmakler.de
Tel. 07051 9352334
Fax 07051 9352335
Wir sind für Sie da - (fast) immer. In der Regel erreichen Sie uns wochentags ab 8.30 Uhr telefonisch oder 24/7 per E-Mail. Wir freuen uns darauf, uns engagiert und empathisch um Ihr Immobilien-Anliegen zu kümmern.